二手筍盤 Secrets
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除了物業推薦,提供一站式的置業方案,包括財務規劃、按揭申請、法律諮詢等。會全程緊跟您,確保整個過程順利無憂。
現在，多間銀行推出「綠色按揭」計劃，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保，申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。
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無論是一手樓還是二手樓，在處理買樓文件時都有必需注意的地方，例如是買樓的臨時買賣合約、正式買賣合約、按揭契、樓契等。而如果你是買二手樓的話，有額外兩份文件需要留意，分別是按揭轉介表及睇樓紙。按揭轉介表由經紀供買家填寫，作用是買家向銀行表示該為地產代理是本次按揭申請的轉介人，而成功申請按揭的話，即使該為地產經紀沒有提供任何服務，都會獲得轉介佣金。而第二份是「睇樓紙」，當買家經由某地產代理睇樓之後，在指定時段內無論向哪位經紀買入單位，佣金都會歸睇樓紙所示的經紀所有。如果到最後簽了兩張睇樓紙就有機會要俾兩份佣金。
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一般而言，除了居屋只能用P按之外，銀行按揭利率provide都會同時提供「H按」及「P按」。
轉按意思是將現有按揭由一間銀行轉去另一間銀行。一般來講轉按有兩大功能：
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買家根據收樓信聯絡發展商約收樓（有需要的話可以約相熟裝修師父/驗樓師一同驗樓）
安達臣道發展區位於觀塘區與西貢區的分界線，並且因地勢較高，距離港鐵站較遠，因此居民主要依賴巴士和小巴出入。
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與此同時，銀行一般都會用P按做封頂位，所以業主或買家不用擔心按揭利率會不斷飆升而要承擔貴息。 here
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